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房市回暖 涂料企业将提前步入暖春

点击数:37182011-03-29 14:26:33 来源: 东莞市力志胶粘剂有限公司

众所周知,房地产业是国家宏观经济调控和降温的重点领域之一,房地产市场又是装潢建材产品所依附的行业,而建筑涂料、装饰用木器漆是依附的产品之一。自08年9月金融危机全面爆发后,全国绝大部分地区的房地产市场皆呈低迷态势,在一定程度上影响了装潢建材市场,建筑内外墙涂料及家具涂料市场也备受牵连。同时,很多涂料企业在备受原料提价的压力下,可以说是倍感疲惫与压力。

    而同时,让涂料下游企业可以缓一口气的是,受市场向好影响,09至今各房地产企业销售业绩普遍好于去年同期,在已披露的数据中,已经有万科、保利和中海外三家公司09销售业绩突破百亿大关。

    4月12日,为期5天的北京春季房展落下帷幕,房展组委会统计数据显示,共计15.5万人涌入了国贸会场,被称为楼市“晴雨表”的房展会共达成了意向性成交3483套,成交金额31.7亿元。其中,北京项目共意向成交1812套,均价11565.6元/平米,创下会展新高。楼市呈现“小阳春”,显露回暖迹象。

    楼市回暖,无疑为家居建材产业等房地产下游产业带来一线新的生机。而众所周知,建材行业的业绩增长往往落后于房地产市场几拍,对于期房市场和土地市场更是如此。涂料业何时能够分羹楼市回暖的利好?恐怕一些处于低谷的涂料企业还要耐心观望并等待一些时日。

    虽然涂料行业的“春天”将指日可待,但是,目前很多的企业还处在让人倍感寒冷的冬天,像很多的集装箱涂料企业停产,船舶漆生产商缩水,建筑用涂料企业更应该在这样的环境下加紧作为,怎样在行业市场回暖之前做好充分的准备,怎样在市场回暖之后第一时间占据较多的市场份额,怎样从危机中寻找机会,等等,都应该是涂料企业首先要考虑的问题。

    笔者认为,虽然房地产市场回暖迹象已凸显,涂料市场的回暖指日可待,但是涂料企业不能仅仅靠等待或者说靠煎熬来渡过危机的寒冬。而应该采取积极的措施:

    第一:借机“抄底”储备人才

    在全球金融危机使经济增速明显放缓的大环境下,国内外许多企业掀起裁员潮以度寒冬。但是借机“抄底”储备人才无疑也是一项重要举措。

    受到金融危机的影响,很多的企业在人才方面的选择余地更大了,原来只能招到本科生,现在可以招到研究生了;原来只能招到一般院校的毕业生,现在却可以招到“211工程”院校的毕业生了;原来月薪8000的职位现在只要花5000就能找到比较合适的人选。这对企业下一步的发展极为有利,往往通过3~5年人才就可以更新换代,而3~5年过后,谁又不敢肯定中国的经济形势将一片大好呢?

    

    第二:加大对环保新产品的研发

    国家环保总局与卫生部的调查也显示,目前建材市场上打着各种旗号的所谓“环保型”装饰装修材料中,近60%含有有毒污染物。这样的数字看了真的让人很心寒。社会上提倡的“绿色建材”,无“VOC”排放等,但真正能做到得又有多少呢?

    随着人们生活水平的提高,人们对居住环境的要求也越来越苛刻,"环保"型涂料当然是市场最呼吁的产品之一。因此,各大涂料行业企业应加大对新产品的研发力度,为涂料市场的回暖做好充分的准备。

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